수익형부동산3 “사는 집이 곧 투자처? 실거주와 투자, 두 마리 토끼 잡는 부동산 전략” 목차1. 실거주 겸 투자, 왜 지금 주목받는 전략인가 2. 실거주 만족도와 투자 수익률, 균형 잡는 법 3. 고수들이 고르는 실거주 겸 투자 유망 입지 4. 실거주 투자 실패를 피하는 실전 체크리스트 "사는 집도 자산이다, 제대로 고르면 수익도 따라온다"과거에는 실거주용 아파트와 투자용 부동산이완전히 구분되던 시대가 있었습니다.하지만 최근에는 ‘사는 집이 곧 투자처’라는 인식이 자리 잡으며,실거주 겸 투자 전략에 대한 관심이 급증하고 있습니다. 특히 2025년 이후 수도권 공급이 줄고,고금리와 규제가 지속되면서 한 번 사면장기 보유해야 하는 시장이 되었습니다.이제는 단순히 ‘싸니까’, ‘지금 전세가 낮으니까’라는 기준이 아니라,거주의 질과 미래 자산가치까지 고려한 종합 전략이 필요한 시기입니다.오늘은 .. 2025. 7. 12. “아파트 말고 진짜 돈 되는 수익형 부동산, 투자자들은 왜 이걸 선택할까?” 목차1. 아파트만 투자하는 건 너무 위험한 이유 2. 수익형 부동산, 종류별 투자 전략과 수익 구조 3. 실전 투자자들이 선택한 수익형 부동산 사례 분석 4. 초보자가 수익형 부동산에 투자할 때 반드시 알아야 할 것들 "모두가 아파트에 몰릴 때, 고수는 다른 곳을 본다"한국 부동산 시장에서 ‘아파트’는 절대 강자입니다.그러나 아파트 시장은 규제 강화, 시세 급변동,높은 진입 장벽 등으로 인해 점점 더 불확실한 투자처로 바뀌고 있습니다.이제는 많은 투자자들이 아파트 외수익형 부동산으로 눈을 돌리고 있습니다.하지만, 상가나 오피스텔, 지식산업센터처럼‘현금흐름’을 중심으로 한 자산군은 아파트와는전혀 다른 투자 접근법을 요구합니다.오늘 이 글에서는 ‘수익형 부동산’이란 무엇이며,어떤 전략으로 접근해야 안정적 수.. 2025. 7. 10. “부동산 투자로 돈 번 사람들은 왜 이 지역만 노릴까? 수익형 입지의 5가지 공통점” 목차1. 입지는 곧 수익이다: 왜 '지역'이 가장 중요한가 2. 돈 되는 지역에는 반드시 존재하는 5가지 요소 3. 사례로 보는 고수 투자자들의 입지 선정 전략 4. 실패하지 않으려면: 수익형 지역 찾는 실전 체크리스트 "입지 분석이 전부다"부동산 투자에서 가장 자주 듣는 말은 단연 "로케이션, 로케이션, 로케이션"입니다.어떤 부동산을 고르든, 최종적인 수익률과자산가치 상승을 결정짓는 것은 결국 ‘지역’입니다. 그렇다면, 고수 투자자들이 선택하는‘돈 되는 지역’에는 과연 어떤 공통적인 요소가 있을까요?오늘 이 글에서는 단순한 지역 추천이 아닌,수익형 입지를 판별하는 눈을 길러주는‘5가지 핵심 요소’를 실제 사례와 함께 분석해 드리겠습니다.이 글을 읽고 나면, 다음 투자 때“왜 내가 저 지역을 못 봤을까.. 2025. 6. 30. 이전 1 다음
